Comhdaíonn an DOJ agra antitrust i gcoinne cuideachta bogearraí as a líomhnaítear go n-ionramháil praghsanna cíosa
Chomhdaigh an Roinn Dlí agus Cirt agus ocht n-aturnae stáit cás dlí in aghaidh iontaobhais i gcoinne na cuideachta bogearraí cíosa RealPage Dé hAoine, ag cur ina leith gur bhain siad úsáid as algartaim chun praghsanna cíosa a ardú ar fud na tíre. Líomhnaíonn an chulaith go mbailíonn bogearraí RealPage, YieldStar, faisnéis íogair ó thiarnaí talún agus cuideachtaí cíosa, a chothaíonn sé le halgartaim a mholann praghsanna agus cleachtais a chuireann srian ar iomaíocht agus a chuireann iallach ar chíosóirí níos mó a íoc.
“Níor cheart go mbeadh ar Mheiriceánaigh níos mó cíosa a íoc mar tá bealach nua aimsithe ag cuideachta chun scéim a dhéanamh le tiarnaí talún chun an dlí a bhriseadh,” a dúirt an tArd-Aighne Merrick Garland scríobh i preasráiteas DOJ.
Bogearraí RealPage tuairiscithe bainistíonn sé níos mó ná 24 milliún aonad cíosa ar fud an domhain. Cúisíonn gearán an DOJ an chuideachta atá bunaithe i Texas as conradh a dhéanamh le tiarnaí talún iomaíocha a aontaíonn “faisnéis neamhphoiblí, íogair iomaíoch” a roinnt faoi rátaí cíosa agus téarmaí léasa eile. Ansin déanann RealPage halgartaim YieldStar a thraenáil, a ghineann praghsáil agus moltaí iomaíocha eile “bunaithe ar a gcuid faisnéise agus a gcuid iomaitheoirí atá íogair ó thaobh na hiomaíochta de,” de réir an DOJ.
Tháinig ard-aighne Carolina Thuaidh, California, Colorado, Connecticut, Minnesota, Oregon, Tennessee agus Washington leis an DOJ ina chulaith. Chomhdaigh sé an lawsuit i gCúirt Dúiche na SA do Mheáncheantar Carolina Thuaidh, ag cúiseamh na cuideachta as Ailt 1 agus 2 d'Acht Sherman a shárú. Meastar dlí 1890 a bheith mar bhunchloch gníomhartha frith-iontaobhais na SA.
Ina theannta sin, cuireann an lucht dlí cúisí ar RealPage as monaplacht a dhéanamh ar an margadh cíosa i lúb aiseolais a “neartaíonn greim RealPage ar an margadh,” rud a fhágann go bhfuil sé níos deacra do “ghnólachtaí macánta dul san iomaíocht ar na tuillteanais.”
Luann gearán an DOJ doiciméid inmheánacha agus fianaise mhionn ón gcuideachta, mar aon le tiarnaí talún a d’úsáid na bogearraí chun cíosóirí a líomhnaítear a bheith ina bpraghsanna. Deir an ghníomhaireacht gur admhaigh RealPage gur dearadh a bhogearraí chun praghsanna cíosa a uasmhéadú, ag rá go bhfuil a tháirge ar fheabhas ar “gach deis a d’fhéadfadh a bheith ann chun praghas a ardú,” “a sheachaint[ing] an rás go dtí an bun i margaí síos” agus “ardaíonn taoide ag ardú gach long.”
Ina theannta sin, luann an DOJ feidhmeannach RealPage ag tabhairt faoi deara go gcuidíonn a chuid bogearraí le tiarnaí talún iomaíocht a sheachaint. Líomhnaítear gur mhaígh an feidhmeannach “go bhfuil níos mó maitheasa ag gach duine a n-éiríonn leo i gcomparáid le hiarracht a dhéanamh go bunúsach dul san iomaíocht i gcoinne a chéile ar bhealach a choinníonn an tionscal ar fad síos.” (B'fhéidir nach measann an feidhmeannach go bhfuil cíosóirí mar chuid den “leas is mó.””)
Luann an DOJ freisin feidhmeannach RealPage ag míniú do thiarna talún gur féidir le sonraí a iomaitheoirí cabhrú le cásanna a aimsiú ina bhféadfadh “méadú $50 a bheith acu in ionad méadú $10 don lá.” Luann an chulaith fiú tuairim ó thiarna talún go gcabhraíonn YieldStar le taobh an tsoláthair an margadh a rialú. “Thaitin an táirge seo liom i gcónaí mar úsáideann do algartam sonraí dílseánaigh ó shíntiúsóirí eile chun cíosanna agus téarma a mholadh. Sin socrú praghsanna clasaiceach…”
